Piso en venta boulevard Pershing, Paris 17th

Descripción

En un bonito edificio de lujo de los años 30, cerca de la puerta Maillot, en el bulevar Pershing, en la tercera planta con ascensor, este gran apartamento de 5 habitaciones, que ocupa toda la planta, le seducirá por su distribución, la calidad de sus materiales y sus amplias habitaciones.

Este apartamento de más de 151 m² cuenta con una amplia entrada, un luminoso salón doble con orientación oeste, cuyas grandes ventanas de doble acristalamiento dan a la calle. La cocina independiente, amueblada con un rincón comedor y equipada, da a un largo balcón que da al patio.
En la zona de noche hay tres dormitorios, uno de ellos en suite con armarios empotrados a medida y cuarto de baño con aseo contiguo. Para mayor comodidad, hay un cuarto de baño con aseo y un aseo independiente.
Por último, una habitación más pequeña, que sirve de despacho o dormitorio adicional, podría transformarse en vestidor.

El apartamento se vende con su mobiliario de alta calidad.

Si se vende a inversores
La comunidad está bien cuidada, se renovó en 2017 y se han aprobado y programado para 2024 obras de modernización de la sala de calderas y renovación de los ascensores. No hay que prever obras ni gastos adicionales.
El apartamento, con sus techos altos, su parquet de roble, sus habitaciones con ventanas de doble acristalamiento y su certificación energética C, es una inversión inmobiliaria de calidad.
Se vende ocupado (fin del contrato de alquiler: 23/12/2024).
Alquiler con gastos incluidos: 5238 €.

Si se vende a particulares
Con techos altos, suelos de roble, todas las habitaciones con ventanas de doble acristalamiento, sin obras previstas ni gastos adicionales, el apartamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios. ¡Solo tiene que colocar sus maletas, todo está listo!

1 trastero completa la propiedad.

Diagnóstico energético C y C
Gastos de comunidad: 1926 €/trimestre
Calefacción y agua caliente colectiva.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 3154 €.
Propiedad en copropiedad
Número de lotes de vivienda: 148
Sin procedimientos en curso

TRANSPORTE: Metro Porte Maillot (L1/ RER c y E) a 5 minutos a pie / Tranvía T3b a 3 minutos a pie
COMERCIOS: Mercado Poncelet a 10 minutos a pie / Supermercados Auchan a 5 minutos a pie
COLEGIOS: Colegio Saint-Ferdinand des Ternes a 10 minutos a pie / Colegio y instituto Carnot a 15 minutos en transporte público

BOOK A FLAT le ayuda a valorar su propiedad (asesoramiento sobre obras, decoración, acondicionamiento), a venderla, alquilarla y gestionar su patrimonio inmobiliario.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Géorisques.

Para concertar una visita, póngase en contacto con Sandrine Aguirre por teléfono o correo electrónico (datos de contacto del anuncio).

• Consumo de energía
  • 
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire)
    pour le chauffage, la production d'eau chaude
    sanitaire et le refroidissement.
    Indice de mesure : kWhEP/m2.an
• C178

• Gases de efecto invernadero
  • 
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
    le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
    et le refroidissement.
    Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
• C29

• Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar :
  Entre 2180 euros y 2990 euros por año (precios medios de la energía indexados al 15/08/2015 - suscripción incluida)