Description

Au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier Saint-Augustin, découvrez cet appartement d'exception situé rue Roquépine, dans un immeuble de standing avec gardien. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare et élégant vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal.

L'appartement offre un salon d'angle baigné de lumière naturelle, une grande salle à manger idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La cuisine, entièrement séparée répondra à toutes vos attentes. Une salle de bain et une salle de douche viennent compléter ce bien ainsi qu'un WC séparé.

Pour plus de commodité, l'appartement dispose également de deux chambres de service situées au 6ème étage, mesurant respectivement 9,24 m² et 5,56 m² au sol, parfaites pour un espace de rangement supplémentaire ou un logement indépendant. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien, offrant encore plus de possibilités de stockage.

Le chauffage et l'eau chaude individuel au gaz vous garantit un confort optimal en toute saison.

Ce bien rare, au cœur d’un quartier recherché, allie élégance parisienne et commodités modernes, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une adresse prestigieuse à Paris.

Métro : Miromesnil / Saint-Augustin
3ème étage - ascenseur

Mobilier et équipements

Ascenseur, Cave, Parking, Securisé, , Baignoire, Carrelage, Congélateur, Double Vitrage, Fenêtre, Four, Frigidaire, Hotte, Lavabo 2 vasques, Lave-linge, Lave-vaisselle, Micro-onde, Parquet, Penderie, Placards, Sèche serviette, Sèche-linge, Table de cuisine, Vue sur cour, Vue sur rue, WC

Consommation énergétique D 172
Consommations énergétiques (en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude
sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre E 40
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

* dont 250€ de charges locatives

** Frais d'état des lieux à la charge du locataire non inclus : 3€/m² maximum
Merci de consulter notre rubrique Services aux Locataires ou de nous contacter. Le locataire devra impérativement souscrire à une assurance multirisques habitation

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