Description

Quartier Vivienne - à deux pas du Jardin du Palais Royal Magnifique appartement au 6ème (et dernier) étage d'un immeuble de grand standing. Tout en étant très central, il est extrêmement calme car situé entre deux cours.
L'immeuble de type haussmannien est situé en face de la Bibliothèque Richelieu a été rénové récemment et dispose d'une concierge au rez de chaussée.
Un ascenseur (en verre) vous emmène jusqu'au 5ème étage.
Cet appartement de 2 pièces de 35m2 loi Carrez dispose de 41,61 m2 de surface au sol et a été complètement refait à neuf il y a deux ans.
Situé sous les toits, il est baigné de lumière avec une double exposition Est et Ouest - tout en bénéficiant d'absence de vis à vis et d'une vue sur les toits.
- Calme absolu
- Très lumineux avec double exposition Est & Ouest ( Les fenêtres laissent le ciel et le soleil rentré)- Immeuble de grand standing, très bien entretenu avec concierge
- Ascenseur de verre jusqu'au 5ème étage
- Aménagement haut de gamme refait à neuf par architecte d'intérieur.
- De très nombreux rangements à travers tout l'appartement
Il se compose de:
- une entrée avec grand espace de rangements & miroir ancien
- une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un espace salon/repas et un espace travail avec bureau- une chambre avec nombreux rangements et miroirs ainsi que lit Kingsize
- une salle de bain avec douche, vasque,
- une salle de toilettes séparée (près de l'entrée)
Flexibilité pour enlever du mobilier sur demande-
Situation géographique exceptionnelle:- croisement rue de richelieu et rue des petits champs- 1 min à pied du Jardin du Palais Royal- 3 min à pied de la Place des Victoires- 4 min à pied de la station Pyramides - Ligne 7 et Ligne 14- 4 min à pied de la station Bourse- Ligne 3- 5 min à pied dde la station Palais Royal - Musée du Louvre- Ligne 1 et Ligne 7- 7 min à pied d'Opéra
À proximité de la Comédie Française, du Louvre, des Tuileries mais aussi commerces et écoles (boucherie, boulangerie, superette en bas).A propos de la co-propriété : Entrée avec digicode et Calme absolu

Métro : Pyramides / Quatre Septembre
6ème étage - ascenseur

Mobilier et équipements

Ascenseur, Fibre optique, Non fumeur, WC, , Aspirateur, Bouilloire, Bureau, Canapé, Carrelage, Double Vitrage, Douche, Draps et linge de maison, Fauteuil, Fenêtre, Fer à repasser, Frigidaire, Hotte, Lampe de chevet, Lavabo 1 vasque, Lave-linge, Lit double 160, Machine à café, Micro-onde, Orientée est, Parquet, Penderie, Placards, Table basse, Vue sur cour

Consommation énergétique E 306
Consommations énergétiques (en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude
sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre B 9
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

* dont 136€ de charges locatives

** Frais d'état des lieux à la charge du locataire non inclus : 3€/m² maximum
Merci de consulter notre rubrique Services aux Locataires ou de nous contacter. Le locataire devra impérativement souscrire à une assurance multirisques habitation

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