FAQ per i proprietari

• 1. Chi siamo

  • Siamo un'agenzia specializzata nell'affitto di appartamenti arredati nel pieno centro di Parigi. La nostra clientela proviene da tutto il mondo. Gestiamo più di 3.000 appartamenti messi in affitto per per periodi da un mese a oltre un anno. Il nostro ufficio è situato in rue de Volney 18, nei pressi dell’Opéra e della place Vendôme.

• 2. Quali servizi offre Book-a-flat?

  • I servizi proposti includono un sopralluogo dell'appartamento - senza impegno - per una stima inziale. Discuteremo insieme delle sue potenzialità e ti presenteremo i vari tipi di locazione che proponiamo. Ti presenteremo le tue responsabilità di proprietario. Se occorre, fisseremo un secondo appuntamento per fotografare l'appartamento. Ci occuperemo poi delle visite, dell'analisi e selezione delle candidature, della stipula del contratto di affitto.

• 3. Book-a-flat può garantire la gestione dell'appartamento?

  • Sì, saremo lieti di garantire la gestione del tuo appartamento. Contattaci per conoscere le modalità di gestione proposte.

• 4. A quanto ammonta la provvigione d'agenzia?

  • La percentuale della provvigione è commisurata alla durata del contratto d'affitto. Per la residenza principale, il proprietaro deve pagare 75% del corrispettivo lordo di un mese d'affitto tasse incluse, per le spese di agenzia e 3€/m2 par le spese di inventario.

• 5. Come seleziona gli appartamenti Book a Flat?

  • Gli appartamenti devono essere situati a Parigi, Neuilly-sur-Seine, Boulogne Billancourt o Levallois Perret. Recentemente ristrutturati, saranno peerfettamente accesoriati e arredati con eleganza. Per ricevere in breve una risposta, inviaci qualche foto al seguente indirizzo elettronico: info@book-a-flat.com.

• 6. Qual è il tasso medio d'occupazione?

  • Eccellente. Per esempio, per appartamenti di qualità, proposti ai prezzi di mercato, il tasso medio di occupazione è pari al 90%.

• 7. Qual è la tassazione dei redditi da locazione?

  • Sono previste numerose agevolazioni fiscali per la locazione di immobili arredati. Per maggiori informazioni, informati presso gli uffici dell'Agenzia delle Entrate o dal tuo commercialista.

• 8. Quali sono i vantaggi economici nell'affittare un appartamento arredato?

  • Affittare un appartamento arredato garantisce non solo agevolazioni fiscali ma anche un canone superiore del 20% rispetto alla locazione di un appartamento vuoto. La durata del contratto di locazione è più flessibile, breve e modulata in funzione delle tue esigenze. E particolare importante: con un contratto di locazione per immobili arredati, l'appartamento non rimarrà bloccato per tre anni!

• 9. Quali informazioni devo fornire?

  • Ti chiediamo di fornirci le perizie tecniche previste per il tuo tipo di immbile, nonché l'inventario dei beni mobili che lo arredano. Per maggiori informazioni, contattaci oppure parliamone quando ci incontreremo.