Avant / Après

A deux pas du métro Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, l’architecte Bruno Pineteau remarque les potentialités de ce petit deux-pièces. Retour sur une transformation réalisée pour moins de 40 000 euros.

Date d’achat : septembre 2017
Surface : 38 mètres carrés
Durée des travaux : 8 semaines
Montant des travaux : < 40 K€ (comprenant la décoration de l’appartement)
Nom de l’architecte : Bruno Pineteau de Concept Renov Déco

Pourquoi avez-vous choisi cet appartement ?

C’est un appartement traversant avec beaucoup de lumière et cinq fenêtres ou portes-fenêtres. Il n’y a pas de vis-à-vis et l’appartement dispose d’un balcon filant sur toute la longueur.
J’ai tout de suite décelé le potentiel du bien : il possédait de nombreuses qualités non exploitées mais tout était à refaire (pas de travaux depuis 30 ans hormis les fenêtres à double vitrage avec volets roulants neufs).

Quelle est la palette de couleur que vous avez travaillé pour la décoration de cet appartement ?

Pour le séjour : une palette chaude, moderne, scandinave et laissant l’espace circuler, dans les tons de jaunes et dégradés de gris.
Une cuisine moderne en blanc et noir. Du bois clair pour les éléments muraux et les pieds des tables et chaises.
Pour la chambre : j ‘ai opté pour un vert céladon et un grand dressing noir.
Pour l’entrée : penderie avec portes miroir qui amplifient encore l’impression d’espace et semblent doubler les ouvertures.

Quels types de travaux avez-vous entrepris et quels corps de métier sont intervenus dans votre appartement ?

Après la mise à nu de tous les espaces (incluant la destruction des cloisons de la cuisine et de la salle de bains), toutes les cloisons actuelles ont été montées, les radiateurs déplacés et le réseau d’eau entièrement refait (cuisine, salle d’eau, WC séparé). Une réfection complète de l’électricité était nécessaire. Et il ne faut pas oublier les enduits, peintures.
Les divers travaux de menuiseries concernaient notamment :
– le parquet présent dans tout l’appartement a été poncé et vitrifié et un nouveau parquet a été posé dans la chambre
– les dressings de la chambre et de l’entrée
– la fabrication sur mesure d’un meuble séparateur dans l’entrée
– la création d’une cuisine complète (meubles, plan, crédence, et électroménager installé).

Quels ont été les problèmes rencontrés ?

Initialement, le bien est un grand studio. Il possède une cuisine séparée mais pas de chambres. Le volume est flou, vague et non structuré.
La problématique a donc été de créer une vraie “partie privée” et de structurer le lieu :
– par un meuble sur mesure biface, articulant l’entrée et constituant un bureau
– par une cuisine ouverte
– de même, pour renforcer le caractère intime et protecteur de la partie privée ou “coin nuit”, il a été créé une légère surélévation permettant aussi de passer les conduites d’eau de la cuisine.

Quels conseils pouvez-vous donner pour une déco réussie ?

Garder une base commune et sobre dans tout l’appartement : grandes surfaces blanches et quelques touches pour relever cet univers blanc. Ici, les meubles et les plateaux sont en bois noir wengé.
Il faut trouver un élément de décoration qui donnera le thème et autour duquel on pourra aborder les touches de personnalisation : dans le cas présent, il s’agit des coussins brodés gris/jaune/blanc du salon et les coussins vert céladon/blanc de la chambre, thèmes qui ont été déclinés dans plusieurs autres points de couleur dans les deux pièces.

Appartement disponible à la location

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