Ce studio meublé fait rimer simplicité avec beauté Rencontre avec XiaoTing Sun, rue Coq Héron

Une petite rue de Paris, dans le premier arrondissement.
Un intérieur raffiné et naturellement lumineux.
La propriétaire de ce studio n’en est pas à son premier coup d’essai : désormais à l’aise en matière de travaux d’aménagement et de déco d’intérieur, elle a déjà acheté et rénové avec goût plusieurs appartements à Paris.
La passion pour la déco, et plus largement pour l’architecture, constitue le dénominateur commun entre tous les portraits de propriétaires parisiens que nous prenons plaisir à recueillir.
Dans cet appartement meublé où l’art du minimalisme est maîtrisé, on se recentre sur l’essentiel en toute élégance.

Parlez-nous de votre parcours et de votre engouement pour la déco, l’aménagement intérieur.

La déco n’est pas mon métier. J’ai eu la chance d’avoir beaucoup voyagé avec une amie, proche de ma famille, dans de magnifiques hôtels de design. Ces voyages ont nourri mon goût pour les belles choses. Lorsque j’ai acheté mon premier appartement, j’ai tout de suite eu envie d’en faire un bijou fonctionnel pour le quotidien et de le rendre aussi beau qu’un hôtel.
Les circonstances de la vie ont fait que j’ai eu l’occasion d’effectuer plusieurs transactions immobilières pour des appartements qui ont été pensés et décorés par moi-même, avec l’appui d’architectes. Chaque projet est une aventure. De la recherche de la perle rare, en passant par le travail avec l’architecte sur l’agencement, la préparation d’un mémo déco, la participation aux réunions de chantier, la réception du chantier et à l’installation finale des fournitures, je me suis énormément investie et beaucoup amusée. C’est particulièrement encourageant d’entendre les compliments de la part d’acheteurs et d’agents immobiliers à propos de la déco intérieure de mes appartements. J’ai donc commencé à m’abonner à des magazines de déco et à être sensible à toutes les bonnes idées déco. Des amis m’ont également sollicitée pour décorer leurs appartements. Et de fil en aiguille, je suis aujourd’hui associée à deux amis pour réaliser des transactions immobilières et la partie que je préfère, c’est la déco. J’avoue être devenue carrément accro à la déco, plus j’en fais plus j’ai envie d’en faire !

Studio meublé à louer dans le 1er arrondissement de Paris

Appartement tout en longueur, baigné de lumière, donnant sur une petite cour

Une cuisine ouverte qui a de l’allure

Une rénovation réussie destinée à la location meublée

Cuisine noire et bois avec des touches dorées

Ici, le « Less is more » est roi !

Pourquoi avez-vous choisi cet appartement ? Quels sont ses atouts ?

Ce studio de 20m² faisait initialement parti d’un appartement T3 de 60m². La particularité de cet appartement est qu’il disposait de deux portes sur le palier. J’ai donc choisi de créer un studio et un appartement T1 pour des raisons financières principalement. Le T1 est ma résidence principale et le studio que j’ai mis en location me permet de financer une grande partie du prêt. Voilà son 1er atout. 😊
Une autre particularité de cet espace est qu’il est en longueur, ce qui ne le rend pas facile à agencer. Mais le fait d’avoir trois fenêtres sur le côté et non dans le fond de l’appartement a facilité la tâche. J’ai pu séparer les différentes espaces de vie de la pièce tout en gardant la profondeur. Voilà son atout n°2.
Cette pièce donne sur une petite cour ouverte, calme et lumineuse. Cela en fait son atout n°3.
L’immeuble est très bien situé et de grand standing. Nous pouvons toujours changer la déco d’un appartement mais pas son emplacement et la qualité de l’immeuble. Voilà son dernier atout mais pas le moindre lorsqu’il s’agit d’un investissement immobilier.

Comment décririez-vous le style de cet appartement ?

Fonctionnel et épuré. Noir, blanc et doré avec quelques touches de bois pour donner un cadre plus chaleureux.
J’ai décoré l’appartement moi-même. J’ai eu de multiples influences, du style art déco aux années 70.

Ce studio meublé allie fonctionnalisme et sobriété des lignes

Coup de cœur de la propriétaire, la suspension Molecular House Doctor métal noir / laiton laqué

Certains meubles présents dans l’appartement, ont été chinés au marché aux puces de Saint-Ouen ou dans une brocante à Bastille

Carrelage blanc et touches d’or pour une salle de bain épurée

La salle d’eau est séparée par une verrière

Combien de temps ont duré les travaux de rénovation et quelles étaient les contraintes ?

Les travaux ont duré un peu plus de six mois. Durant les travaux, l’architecte a réalisé que les toilettes devaient se situer à l’opposé de la douche à cause de l’emplacement des colonnes d’eau. C’est cela qui a fait naître la douche vitrée et le bloc toilettes/cuisine ouverte.

Qu’appréciez-vous dans ce quartier ?

J’aime le calme du soir, la proximité des commerces et la présence de restaurants pour tous les goûts.

Quels conseils donneriez-vous à un propriétaire pour l’aménagement d’une location meublée et pour une déco réussie ?

Mon conseil est de choisir une couleur principale, claire de préférence, puis deux ou trois couleurs pour les accessoires.
+ de beaux luminaires
+ une literie blanche
“Less is more” selon le célèbre architecte Ludwig Mies van der Rohe.

Studio meublé disponible à la location

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