Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ) владельцам

• 1.Чем занимается Book a Flat ?

  • Book a Flat – это агентство недвижимости, предлагающее услуги по сдаче в аренду меблированных квартир в самом центре Парижа. Наши клиенты приезжают к нам со всего мира и мы предлагаем более 3000 квартир для аренды в период от одного месяца и до одного года, и более. Наша фирма расположена по адресу улица Вольне, дом 18, недалеко от Опера Гарнье и Вандомской площади.

• 2. Какие услуги предлагает Book a Flat ?

  • Наши услуги включают в себя просмотр вашей квартиры без каких-либо обязательств с вашей стороны. Во время этой встречи мы обсудим с вами потенциал вашей квартиры, самого процесса аренды и ваши обязательства как собственника. Следующая встреча может быть запланирована для подготовки фотосессии вашей квартиры профессиональным фотографом. Затем мы организуем посещения вашей квартиры и отбор потенциальных кандидатов, подписание договора аренды и контроль состояния жилья при заезде и выезде.

• 3. Может ли Book a Flat взять под свой контроль управление моей собственностью?

  • Мы можем помочь вам в управлении недвижимостью и позаботиться об аренде вашей квартиры. Вы возьмем на себя все административные вопросы и решение непредвиденных ситуаций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать тарифы: +33 (0)1 47 03 14 20

• 4.Что включают в себя комиссионные агентства ?

  • Владельцы не платят комиссию в нашем агентстве, за исключением тех случаев, когда арендованная квартира является основным местом жительства арендатора. В этом случае комиссионные составляют 75% от стоимости месячной аренды + 3€/м2 за инвентаризацию при заезде/выезде.

• 5. Как Book a Flat выбирает свои квартиры ?

  • Ваша квартира должна быть расположена в Париже, Нейли-сюр-Сен (Neuilly-sur-Seine), Булонь (Boulogne Billancourt) или Левалуа-Пере (Levallois Perret). Она должна быть недавно отремонтирована, хорошо оборудована и меблирована со вкусом. Чтобы получить быстрый ответ, отправьте нам две или три фотографии на наш электронный адрес: info@book-a-flat.com.

• 6. Какой наш процент заполняемости квартир ?

  • Если ваша квартира отвечает высоким стандартам и предложена по рыночной стоимости, вы можете расчитывать на средний процент заполняемости около 90%.

• 7. Какое налогообложение на доходы от аренды ?

  • Существует много налоговых льгот, связанных с меблированной арендой. Пожалуйста, свяжитесь с местной налоговой инспекцией или бухгалтером для получения более подробной информации.

• 8. Какие преимущества при меблированной аренде?

  • Помимо налоговых льгот, арендная плата на 20% выше по сравнению с традиционной арендой. Сроки при таком арендном договоре более которкие и гибкие и могут быть изменены исходя из ваших потребностей, в то время как минимальная аренда немеблированной квартиры составляет 3 года.

• 9. Какую информацию я вам должен предоставить ?

  • Мы попросим вас предоставить полную диагностику о жилом здании, где расположена ваша квартира и произвести инвентаризацию мебели. Пожалуйста, обратитесь к нам, если у Вас возникли какие-либо вопросы. Мы также можем обсудить это при встрече.