为何选择带家具出租?

  • 房租比传统出租方式高20%。
  • 租约期限为1至12月,让您可以自由支配住房。
  • 税收十分优惠,税率可减少50 %。

为何选择Book-A-Flat公司?

  • 即使不签署独家授权,您也可享受我们的专业咨询,提升您公寓的价值。
  • 我们为您提供个性化建议,以优化您公寓的出租率。
  • 细致研究房客材料,严格筛选。
  • 提供专业摄影水准照片。
  • 安排看房并经常检查住房狀況。

常见问题解答 房东

  • 1. Book-A-Flat是什么机构 ?
    • 我们是一家专门从事巴黎市中心带家具公寓租赁业务的中介机构。我们的客户来自世界各地,我们管理着3000多套公寓的租赁业务,租期从一个月到一年以上不等。我们的办公室地址为18,rue de Volney,在歌剧院和旺多姆广场附近。

  • 2. Book-A-Flat提供何种业务?
    • 我们的服务包括:参观您的公寓以做出初步评估,无需任何承诺;一起讨论您公寓的出租潜力, 向您介绍我们的租赁方法;详细说明您作为房东的责任。如有需要, 我们会再次跟您预约,为您的公寓拍照。随后,我们负责带人参观您的公寓,细致研究房客资料以便严格筛选,并撰写租约。

  • 3. Book-A-Flat 可以管理我的公寓吗?
    • 我们可以帮助您管理公寓的租赁业务,让您安枕无忧地出租您的公寓。我们负责办理所有行政手续, 并代您应对意外情况。请随时致电01 47 03 10 41,了解我们的价格 。

  • 4. 中介费是多少?
    • 除住房为房客主要居所情况外,房东无需支付中介费。否则,中介费为含税月租金的75%,外加房屋状况检查费(3€/m2)。

  • 5. Book-A-Flat如何精选房源?
    • 您的公寓必须位于巴黎、Neuilly-sur-Seine 、Boulogne Billancourt或Levallois Perret。必须是新近装修、设备精良、舒适宜居。若想获得尽快答复,您可以通过电子邮件向我们发送两三张照片: info@book-a-flat.com。

  • 6. 公寓的平均入住率如何?
    • 非常高。例如,一套高质量的公寓以市场价格出租时,平均入住率可达90%。

  • 7. 租金收入的税收政策如何?
    • 带家具出租住房可享受许多税收优惠。建议您向税务局或您的会计咨询。

  • 8. 带家具出租有何好处?
    • 除了可享受税务优惠外,带家具住房的租金比无家具住房高约20%。租约的期限更灵活、更短,可根据您的需要进行调整。另有一个重要的细节:以带家具的方式出租,您可免受三年租约的限制!

  • 9. 我作为房东应该向您提供什么样的信息?
    • 我们要求您提供与您公寓所在楼宇类型相对应的验房报告, 并提供公寓的家具清单。如您有任何疑问,请随时联系我们。我们也可以在约会见面时讨论相关问题。