面向房客的服务

了解为何数千名顾客信赖我们。

  • 1. 参观住房
    • 请打电话预约看房:+ 33 1 47 03 14 20 。 免费参观,但不能超过3套公寓。

  • 2. 中介费
    • 自然人别墅租赁
      (中介费由房客负担) :
      12个月:月租金的75%
      租期12月以上: 月租金的111%

      法人(公司)租户的别墅租赁 br />(中介费由租户负担):
      12个月:一个月租金
      租期12月以上: 年租金的11.5%

      自然人主要居所租赁
      房客负担(根据Alur法律条文): 12€ + 3€ = 最高15€/m²
      房东负担:月租金的75%

  • 3. 押金
    • 押金一般为2个月租金,如果租期低于或等于5个月,则减至1个月租金。
      重要信息。

  • 4. 房租缴付
    • 按月交房租(或预付房租)– 押金由房东收存。

  • 5. 报价
    • 我们可通过电子邮件发给您详细的租金和费用报价。
      请使用住房描述中的 “信息咨询”功能,并注明租期。

  • 6. 租房文件
    • 租房文件包括承租者的身份证件和财力证明。我们会予以保密,在资料齐全后转交房东。如果房东同意出租,租赁合同将由我们起草。
      下列为必须出具的文件清单:

      学生/实习生:
      - 身份证或护照正反面复印件。
      - 学生证正反面复印件。
      - 在校证明复印件。
      - 实习证明复印件。
      - 银行账户信息单(RIB)。

      职员:
      - 身份证或护照正反面复印件。
      - 雇主证明。
      - 最近三个月工资单复印件。
      - 最新的税单复印件。
      - 银行账户信息单(RIB)。

      自由职业者:
      - 身份证或护照正反面复印件。
      - 最近两年的税单复印件。
      - 公司注册证明(Kbis)或同等效力文件的复印件。
      - 银行账户信息单(RIB)。

      公司:
      - 最近3个月内开具的公司注册证明(Kbis)复印件。
      - 租约签字人的身份证复印件。
      - 房客的身份证或护照正反面复印件。
      - 最新税单复印件。
      - 银行账户信息单(RIB)。

  • 7. 保险
    • 房客在入住之前必须投保住房多风险保险。 该保险合同涵盖火灾、漏水、盗窃等多种风险。所有保险公司和大多数银行都提供此类保险合同。 如果您想通过保险经纪人投保,我们可协助您与相关合作伙伴取得联系。

  • 8. 住房担保
    • 连带担保:
      即第三人的书面承诺,通常是收入高于房客的朋友或亲戚,以保证支付房租。
      如果房东要求连带担保,我们会为房客提供一份连带担保范本,由房客抄写并请连带担保人签署。
      银行担保:
      房客必须备好整个租期的房租,冻结在银行帐户中。
      如果房客未缴房租,房东可向银行索取应得租金。
      有些房东要求出具银行担保。

  • 9. 电费
    • 电费由房客支付。
      可在入住房屋状况检查时,由房客向电力公司申请用电账户,自行缴纳电费。
      也可由房东在月租金外多收取一笔电费,在租期结束时按实际用电量多退少补。
      也可由房东在房客入住和退房时抄表,按实际用电量从押金中扣除电费。

  • 10. 宽带费
    • 宽带和电话一样属个人消费,由房客支付。
      房客可向电信公司自行申请宽带并缴费,也可在月租金外向房东多交一笔宽带费。

  • 11. 入住及退房时的房屋状况检查
    • 入住时的房屋状况检查费用由房客支付。
      检查由专业人士负责。

  • 12. 住房出现的问题
    • 断电、家电损坏、漏水、互联网中断等情况出现时,该怎么办?
      您需要与房东或其代理人联系,请求解决相关问题。

  • 13. 延长租约
    • 请致电01 47 03 14 20,与我们商讨续约事宜。
      有些租约虽然租期有限制,但可默许续租,另一些租约则需另拟新合同并缴纳中介费。