Piso en venta rue de Grenelle, Paris 7th

Descripción

Situado en el cruce de la rue de Grenelle y la rue Cler, una de las calles más agradables de París, con sus tiendas de alimentación y su ambiente típicamente parisino, este piso amueblado de 53 m² ofrece un entorno de vida ideal, combinando confort y elegancia.

Características principales :

- Ubicación privilegiada: Situado en el prestigioso 7º arrondissement, a dos pasos de Les Invalides y del Champ-de-Mars, en un barrio animado y codiciado.

- Bonito y cuidado edificio de estilo Haussmann: en la 5ª planta con ascensor y conserje.

- Distribución optimizada: un amplio salón, un dormitorio con zona de estudio, ideal para teletrabajar o recibir invitados. Cocina equipada (horno, lavavajillas, congelador) con trastero/lavadero contiguo.

- Cuarto de baño y WC independientes.

- Equipamiento de calidad: bonita chimenea, parquet, molduras y calefacción eléctrica individual para controlar el consumo de energía.

Una bodega privada completa esta propiedad.

Proximidad de los transportes :
las estaciones École Militaire y La Tour-Maubourg (línea 8) facilitan los desplazamientos por París.

Disponible a partir del 9 de junio de 2025

- Gastos de comunidad: 610 euros al trimestre
- Copropiedad de 40 lotes (ningún procedimiento judicial en curso)
- Calefacción y agua caliente eléctricas individuales
- Clasificación energética : Clasificado D
- La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

No pierda esta rara oportunidad de adquirir un piso en esta parte auténtica de París.
BOOK A FLAT puede ayudarle a revalorizar su propiedad, venderla, alquilarla y gestionar sus activos de alquiler.

Para concertar una visita, póngase en contacto con Sandrine Aguirre por teléfono o correo electrónico (datos de contacto en el anuncio).

• Consumo de energía
  • 
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire)
    pour le chauffage, la production d'eau chaude
    sanitaire et le refroidissement.
    Indice de mesure : kWhEP/m2.an
• D248

• Gases de efecto invernadero
  • 
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
    le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
    et le refroidissement.
    Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
• B7

• Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar :
  Entre 850 euros y 1180 euros por año (precios medios de la energía indexados al 01/01/2021 - suscripción incluida)