Piso en venta rue Oscar Roty, Paris 15th

Descripción

Apartamento amueblado de 44 m2 en Paris, ubicado Rue Oscar Roty, distrito 15 de Paris - barrio Convention. El apartamento está situado en la 6ta planta con ascensor, en un inmueble con vigilante. Tiene 1 habitación, 1 salón, 1 cocina separada, 1 baño con ducha, y 1 balcon.

La calefacción del piso es gas (kollektiv).

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Situado en una calle tranquila del animado barrio de Convention, cerca del M° Boucicaut, este luminoso apartamento de 2 habitaciones y 43,55m² se encuentra en la 6ª planta de un edificio de lujo con ascensor y conserje.

Consta de un amplio hall de entrada con armario empotrado a medida, un luminoso salón con grandes ventanales que dan a un gran balcón (logia) de 10m2 con orientación suroeste, ideal para relajarse al final del día, un cómodo dormitorio con mucho espacio de almacenamiento en la alcoba, una cocina independiente amueblada y equipada, y un cuarto de ducha con aseo.
Un sótano completa esta propiedad.
Aparcamiento en el sótano disponible bajo petición.

Este apartamento está en buenas condiciones, con suelos de parquet en todas las habitaciones y ventanas de doble acristalamiento. Con unas pocas reformas, ¡aproveche la oportunidad de transformar esta propiedad en un espacio vital a su medida!

El edificio está bien mantenido (balcones renovados en 2024) y se beneficia de calefacción urbana.

- Diagnóstico energético C y C
- Gastos de copropiedad : 780€/trim
- Impuesto sobre bienes inmuebles : 1 347
- Número de lotes residenciales en el edificio 42
- Ningún procedimiento en curso

TRANSPORTE:
Estaciones de metro Boucicaut (L8) y Charles Michels (L10) a entre 3 y 10 minutos a pie, y estación Convention (L12) a 14 minutos a pie / autobuses 42 y 62 y La Traverse a menos de 5 minutos a pie.

TIENDAS:
Panaderías, farmacias y tiendas de conveniencia a lo largo de la rue de la Convention / Carrefour Market en la rue de la Convention / Franprix en la rue Lourmel.
/ Marché de la Convention, animado los domingos / Centro comercial Beaugrenelle Paris a 15 minutos.

EXTERIORES:
Numerosos restaurantes, cafés y multicines Beaugrenelle Paris, Jardin du parc Citroën a menos de 15 min a pie / y para los amantes del deporte, Basic Fit a 4 min a pie.

BOOK A FLAT puede ayudarle a revalorizar su propiedad (asesoramiento sobre reformas, decoración y acondicionamiento), venderla, ponerla en alquiler y gestionar su propiedad de alquiler.

En el sitio web de Géorisques encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble.

Para concertar una visita, póngase en contacto con Sandrine Aguirre por teléfono o correo electrónico (datos de contacto en el anuncio).

• Consumo de energía
  • 
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire)
    pour le chauffage, la production d'eau chaude
    sanitaire et le refroidissement.
    Indice de mesure : kWhEP/m2.an
• C139

• Gases de efecto invernadero
  • 
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
    le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
    et le refroidissement.
    Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
• C23

• Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar :
  Entre 400 euros y 570 euros por año (precios medios de la energía indexados al 01/01/2021 - suscripción incluida)