Appartement à louer Avenue de l'Opéra, Paris 1er

Description

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue de l’Opéra, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce magnifique appartement de 80m² entièrement refait à neuf vous séduira par son élégance, son confort et son emplacement exceptionnel.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble somptueux et parfaitement entretenu, avec gardien.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux offrant un bel espace de réception. Il dispose de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, une cuisine séparée et des WC indépendants. Le chauffage est collectif au gaz.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des lieux emblématiques de la capitale (Palais Royal, Louvre, Opéra Garnier), cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier recherché. La note énergétique (DPE) globale du logement est D, détails ci-dessous

• Consommation énergétique
  • 
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire)
    pour le chauffage, la production d'eau chaude
    sanitaire et le refroidissement.
    Indice de mesure : kWhEP/m2.an
• D192

• Gaz à effet de serre
  • 
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
    le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
    et le refroidissement.
    Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
• D41

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
  Entre 1730 euros et 2380 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Les photographies sont non contractuelles et présentées à titre d’illustration.
• Des différences peuvent exister entre les images et la configuration actuelle du bien.