C'est la raison pour laquelle nous préférons, comme les anglais.es, référencer nos appartements à louer en qualifiant non pas le nombre de pièces mais le nombre de chambres dont ils disposent. Ainsi, le bureau, le dressing ou la salle à manger s'ajoutent naturellement en plus selon la surface. Certains de nos appartements meublés d'une chambre mesurent plus de 100 m2 et nous pouvons vous assurer que ce ne sont pas des lofts ! La recherche d'un logement meublé à louer d'une chambre à Paris, soit l'équivalent du traditionnel deux pièces-cuisine-salle-de-bains est la seconde requête la plus populaire sur les plateformes immobilières après le studio. Or 2, c'est précisément le nombre minimal de pièces principales à partir duquel une habitation devient un appartement. 2 c'est aussi souvent le nombre d'occupants qui y vivent avant de passer à 3... Bien que rien n'interdise d'être plus personnel.le et de s'y installer seul.e. pendant une année, soit la durées moyenne du séjour en logement meublé.
Type, Fonction et Pièce(s) ou encore Chambre(s) : comment vous y retrouver dans les définitions
En France, il existe trois grandes classifications d'appartement : soit en type (T), soit en fonction (F) ou soit en pièce (P). La différence entre ces classifications n'est pas toujours claire. Si Type et Fonction sont équivalentes, P le nombre de pièces est plus sujette à confusion car une pièce est également définie par sa surface (entre 9 et 30 m2). Le numéro après la classification en type, en forme ou en pièce indique le nombre de pièces principales, soit : séjour, chambre ou salle à manger. La cuisine, la salle de bain comme les toilettes ou une buanderie ne comptent pas. Ainsi un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bain et une cuisine sera appelé T2, F2 ou P2. Il faut aussi savoir qu'une pièce principale doit mesurer plus de 9m2 et être considérée comme deux pièces si celle-ci mesure plus de 30m2. Par exemple, un appartement avec un salon de 52m2 et 2 chambres sera nommé P4. Par contre, il prendra le nom de T3 bis ou F3 bis, car il ne présente que 3 pièces principales, le « bis » signifiant qu'une des pièces est grande. Dans les pays anglo-saxons, plus pragmatiques, on considère que l'information primordiale est de savoir combien de personnes peuvent loger dans le bien proposé. Les annonces de location sont classées par nombre de chambre.s. Ainsi une annonce d'appartement d'une chambre signifie que vous disposerez au minimum d'une chambre avec autant d'autres pièces que la surface le permettra.
