Location rue de Richelieu, Paris 2ème

Description

Quartier Vivienne - à deux pas du Jardin du Palais Royal Magnifique appartement au 6ème (et dernier) étage d'un immeuble de grand standing. Tout en étant très central, il est extrêmement calme car situé entre deux cours.
L'immeuble de type haussmannien est situé en face de la Bibliothèque Richelieu a été rénové récemment et dispose d'une concierge au rez de chaussée.
Un ascenseur (en verre) vous emmène jusqu'au 5ème étage.
Cet appartement de 2 pièces de 35m2 loi Carrez dispose de 41,61 m2 de surface au sol et a été complètement refait à neuf il y a deux ans.
Situé sous les toits, il est baigné de lumière avec une double exposition Est et Ouest - tout en bénéficiant d'absence de vis à vis et d'une vue sur les toits.
- Calme absolu
- Très lumineux avec double exposition Est & Ouest ( Les fenêtres laissent le ciel et le soleil rentré)- Immeuble de grand standing, très bien entretenu avec concierge
- Ascenseur de verre jusqu'au 5ème étage
- Aménagement haut de gamme refait à neuf par architecte d'intérieur.
- De très nombreux rangements à travers tout l'appartement
Il se compose de:
- une entrée avec grand espace de rangements & miroir ancien
- une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un espace salon/repas et un espace travail avec bureau- une chambre avec nombreux rangements et miroirs ainsi que lit Kingsize
- une salle de bain avec douche, vasque,
- une salle de toilettes séparée (près de l'entrée)
Flexibilité pour enlever du mobilier sur demande-
Situation géographique exceptionnelle:- croisement rue de richelieu et rue des petits champs- 1 min à pied du Jardin du Palais Royal- 3 min à pied de la Place des Victoires- 4 min à pied de la station Pyramides - Ligne 7 et Ligne 14- 4 min à pied de la station Bourse- Ligne 3- 5 min à pied dde la station Palais Royal - Musée du Louvre- Ligne 1 et Ligne 7- 7 min à pied d'Opéra
À proximité de la Comédie Française, du Louvre, des Tuileries mais aussi commerces et écoles (boucherie, boulangerie, superette en bas).A propos de la co-propriété : Entrée avec digicode et Calme absolu

• Consommation énergétique
  • 
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire)
    pour le chauffage, la production d'eau chaude
    sanitaire et le refroidissement.
    Indice de mesure : kWhEP/m2.an
• E306
• Logement à consommation énergétique excessive

• Gaz à effet de serre
  • 
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
    le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
    et le refroidissement.
    Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
• B9

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
  Environ 666 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 - abonnement compris)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr